Để
được
tiếp
tục
sử
dụng
đất
nông
nghiệp,
trước
thời
điểm
kết
thúc
thời
hạn
sáu
tháng,
người
dân
cần
làm
đơn
gửi
cơ
quan
có
thẩm
quyền.
“Hiện
có
trường
hợp
người
dân
thế
chấp
đất
nông
nghiệp
để
vay
vốn
ở
các
tổ
chức
tín
dụng
nhưng
không
được.
Một
số
trường
hợp
người
dân
bị
thu
hồi
đất
nhưng
lại
bị
hạ
giá
bồi
thường.
Một
số
nơi
người
dân
dồn
điền
đổi
thửa
nhưng
chính
quyền
cũng
không
biết
cấp
giấy
chứng
nhận
quyền
sử
dụng
đất
như
thế
nào…
Quyền
lợi
của
người
dân
bị
ảnh
hưởng
như
vậy
đều
với
lý
do
được
đưa
ra:
Đất
sắp
hết
thời
hạn
sử
dụng”
-
ông
Đào
Trung
Chính,
Phó
Tổng
Cục
trưởng
Tổng
cục
Quản
lý
Đất
đai,
nêu
một
thực
tế
tại
buổi
họp
báo
về
chính
sách
quản
lý
đất
đai
do
Bộ
TN&MT
tổ
chức
chiều
7-3.
Người
dân
có
thể
an
tâm
Năm
2013,
có
chia
lại
ruộng
đất
hay
không?
Đây
là
vấn
đề
nhiều
người
dân
quan
tâm
trong
thời
điểm
này,
khi
thời
hạn
sử
dụng
đất
nông
nghiệp
20
năm
đã
cận
kề.
Theo
ông
Chính,
năm
2013
sẽ
không
chia
lại
ruộng
đất
bởi
Luật
Đất
đai
2003
quy
định
nếu
hết
thời
hạn
giao
đất
20
năm,
người
dân
vẫn
có
nhu
cầu
tiếp
tục
sử
dụng
đất,
chấp
hành
pháp
luật
về
đất
đai
và
việc
sử
dụng
đất
đó
phù
hợp
với
quy
hoạch
thì
hộ
gia
đình,
cá
nhân
vẫn
tiếp
tục
được
sử
dụng
đất
nông
nghiệp
như
hiện
nay
với
thời
hạn
tiếp
theo
là
20
năm.
Tuy
nhiên,
để
được
tiếp
tục
sử
dụng
đất
nông
nghiệp,
trước
thời
điểm
kết
thúc
thời
hạn
sáu
tháng,
người
dân
cần
làm
đơn
gửi
cơ
quan
có
thẩm
quyền
giao
đất,
cho
thuê
đất.
Để
hướng
dẫn
việc
trên,
sắp
tới
Bộ
TN&MT
sẽ
ban
hành
thông
tư
hướng
dẫn.
Cùng
với
đó,
Bộ
cũng
kiến
nghị
với
Chính
phủ
yêu
cầu
các
tổ
chức
công
chứng,
ngân
hàng…
thực
hiện
các
thủ
tục
để
người
dân
vẫn
được
thực
hiện
các
quyền
mua
bán,
thế
chấp,
tặng
cho…
như
lâu
nay.
“Tuy
nhiên,
khi
sắp
hết
thời
hạn
giao
đất,
trước
khi
thực
hiện
các
quyền
này,
người
dân
phải
đi
làm
các
thủ
tục
để
được
tiếp
tục
giao
đất
với
thời
hạn
tiếp
theo
là
20
năm,
tức
là
thời
hạn
giao
đất
tới
năm
2033”
-
ông
Chính
nhấn
mạnh.
Để
được
tiếp
tục
sử
dụng
đất
nông
nghiệp,
người
dân
cần
làm
đơn
gửi
cơ
quan
có
thẩm
quyền
trước
thời
điểm
kết
thúc
thời
hạn
sáu
tháng.
Ảnh:
HTD
Nếu
không
chia
lại
đất,
một
vấn
đề
đặt
ra
là
những
người
sinh
sau
đẻ
muộn,
những
hộ
gia
đình
đã
bị
thu
hồi
đất
không
có
đất
để
sản
xuất,
trong
khi
đó
nhiều
người
có
đất
nhưng
lại
bỏ
hoang.
“Hiện
nước
ta
có
khoảng
70%
dân
số
làm
nông
nghiệp.
Mục
tiêu
đặt
ra
trong
thời
gian
tới,
con
số
này
chỉ
còn
trên
30%.
Một
lượng
lớn
người
dân
làm
nghề
nông
sẽ
rút
ra
làm
ở
khu
công
nghiệp,
dịch
vụ.
Người
có
nhu
cầu
sử
dụng
đất
có
thể
mua
đất
của
những
hộ
này.
Không
thể
cứ
là
nông
dân
thì
phải
có
đất
sản
xuất”
-
ông
Chính
lý
giải.
Được
mua
nhiều
đất
nông
nghiệp
Sản
xuất
nông
nghiệp
của
ta
đang
bị
“trói”
bởi
thời
hạn
sử
dụng
đất
ngắn
và
hạn
mức
giao
đất
nông
nghiệp
thấp.
Điều
này
làm
người
dân
không
an
tâm
sản
xuất,
không
dám
đầu
tư
nhiều,
khó
làm
ăn
lớn.
Mặt
khác,
việc
Nhà
nước
chưa
công
nhận
sở
hữu
tư
nhân
về
đất
đai
đã
gây
nên
những
“nhập
nhằng”
làm
khó
cho
người
dân.
Vậy
sửa
đổi
Luật
Đất
đai
lần
này
có
cởi
những
nút
thắt
này
không
-
đó
là
câu
hỏi
lớn
đang
được
đặt
ra.
Về
các
vấn
đề
trên,
theo
Bộ
TN&MT,
việc
có
sửa
hay
không,
sửa
theo
hướng
nào
thì
hiện
vẫn
chưa
ngã
ngũ.
Theo
bộ
này,
về
thời
hạn
sử
dụng
đất
nông
nghiệp,
hiện
có
hai
luồng
quan
điểm,
giao
cho
người
dân
sử
dụng
lâu
dài
hoặc
giao
có
thời
hạn
dài
hơn
hiện
nay.
Về
hạn
mức
sử
dụng
đất,
có
ý
kiến
cho
rằng
nên
tăng
thêm,
cũng
có
ý
kiến
cho
rằng
nên
để
như
hiện
nay.
Việc
có
cho
sở
hữu
tư
nhân
về
đất
đai
hay
không
cũng
có
nhiều
quan
điểm:
Cho
sở
hữu
tư
nhân
về
đất
đai
-
đa
sở
hữu
hoặc
quy
định
rõ
sở
hữu
nhà
nước
về
đất
đai
hoặc
giữ
nguyên
chế
độ
sở
hữu
toàn
dân
đối
với
đất
đai
như
hiện
nay.
Bộ
TN&MT
cho
biết
những
vấn
đề
lớn
trên,
Bộ
phải
chờ
ý
kiến
của
Bộ
Chính
trị
và
Ban
Chấp
hành
Trung
ương.
Khi
có
ý
kiến
của
những
cơ
quan
cấp
cao
này,
Bộ
sẽ
làm
dự
thảo
Luật
Đất
đai
sửa
đổi
theo
hướng
đó.
Tuy
nhiên,
riêng
về
hạn
mức
sử
dụng
đất
nông
nghiệp,
quan
điểm
cá
nhân
của
ông
Chính
cho
rằng
với
đất
nông
nghiệp
thì
đã
giao
hết
cho
người
dân.
Vì
vậy,
nếu
có
quy
định
hạn
mức
giao
đất
như
hiện
nay
cũng
không
có
gì
vướng
mắc.
Vấn
đề
nên
sửa
là
tăng
hạn
mức
chuyển
nhượng
đất
nông
nghiệp
(đối
với
đất
trồng
cây
hằng
năm,
theo
quy
định
mỗi
hộ
gia
đình,
cá
nhân
được
mua
thêm
không
quá
6
ha
-
PV).
Như
vậy
những
người
có
khả
năng,
mạnh
về
vốn
có
thể
mở
rộng
sản
xuất.
Việc
đánh
thuế
đất
nông
nghiệp
sẽ
theo
lũy
tiến,
ai
có
nhiều
đất
thì
phải
đóng
nhiều
thuế.
“Quy
định
như
vậy
tránh
được
một
thực
tế
hiện
nay
là
nhiều
người
dân
phải
lách
luật,
họ
mua
nhiều
đất
nhưng
phải
nhờ
người
thân
đứng
tên.
Điều
này
có
thể
xảy
ra
tranh
chấp”
-
ông
Chính
nói.
Vụ
Tiên
Lãng:
Người
dân
được
tiếp
tục
sử
dụng
đất
Hiện
Bộ
TN&MT
đang
soạn
thảo
công
văn
về
việc
tiếp
tục
giao
đất
cho
ông
Đoàn
Văn
Vươn
và
việc
xử
lý
đối
với
đất
đã
giao
cho
các
hộ
dân
nuôi
trồng
thủy
sản
ở
huyện
Tiên
Lãng.
Về
vụ
ông
Vươn,
căn
cứ
vào
từng
quyết
định
giao
đất
của
huyện
trước
đây,
có
quyết
định
giao
đất
sai
hoàn
toàn,
có
quyết
định
giao
đất
sai
một
phần
để
đưa
ra
hướng
giải
quyết.
Với
các
hộ
dân
được
giao
đất
nuôi
trồng
thủy
sản
ở
huyện
Tiên
Lãng
cũng
căn
cứ
vào
các
quyết
định
giao
đất,
thu
hồi
đất
để
giải
quyết.
Nếu
huyện
ra
các
quyết
định
trên
sai
thì
người
dân
vẫn
được
tiếp
tục
sử
dụng
đất.
Ông
BÙI
SỸ
DŨNG,
Phó
Vụ
trưởng
Vụ
Chính
sách
Pháp
chế
(Tổng
cục
Quản
lý
Đất
đai) |