Các
khu
công
nghiệp
(KCN)
bắt
đầu
“đổ
bộ”
đến
vùng
ĐBSCL
trong
khoảng
10
năm
qua.
Ở
đây,
đất
nông
nghiệp
giá
rẻ
nên
chi
phí
bồi
hoàn
thấp,
nhà
cửa
cất
tạm
bợ
nên
chi
phí
di
dời
không
cao...
Việc
thực
hiện
các
KCN
do
vậy
gặp
nhiều
thuận
lợi.
Nhưng
cũng
chính
yếu
tố
giá
rẻ
ấy
đã
tạo
nên
cảnh
cứ
lập
dự
án
lấy
được
đất
là...
có
lời.
“Săn”
dự
án
Bồi
hoàn
đất
giá
rẻ,
chi
phí
di
dời
thấp,
sau
khi
xây
dựng
hạ
tầng
KCN,
nhà
đầu
tư
có
thể
tạo
ra
siêu
lợi
nhuận
nhờ
giá
trị
đất
tăng
cao.
Sức
hút
đó
đã
làm
cho
nhiều
người
đổ
xô
về
Long
An
“săn”
dự
án
(DA)
KCN,
nhất
là
những
vị
trí
vàng.
Họ
đi
“săn”
cho
riêng
mình
cũng
có,
làm
“cò”
chạy
DA
để
hưởng
thù
lao
(lên
đến
tiền
tỉ)
cũng
có,
hoặc
tự
“chạy”
DA
sau
đó
chuyển
nhượng
thu
lợi
nhuận.
Chỉ
trong
thời
gian
không
dài,
tỉnh
Long
An
đã
thành
lập
30
KCN
và
40
cụm
công
nghiệp
(CCN).
Dư
luận
tỉnh
Long
An
đã
từng
xôn
xao
chuyện
DA
của
Cty
Đông
Dương
(huyện
Cần
Giuộc)
vừa
được
cấp
phép,
nhà
đầu
tư
chưa
san
lấp
mặt
bằng
đã
chuyển
nhượng
DA.
Một
DA
KCN
ở
xã
An
Nhựt
Tân
được
UBND
tỉnh
Long
An
cấp
phép
cho
Cty
thép
Long
An,
nhưng
trên
thực
tế,
DA
đang
giậm
chân
tại
chỗ
này
đã
thuộc
về
một
DN
khác.
Mới
đây,
TAND
tỉnh
Long
An
đã
đưa
ra
xét
xử
vụ
lừa
đảo
liên
quan
tới
“chạy
DA”.
Bị
cáo
Đỗ
Văn
Son
đã
đứng
ra
nhận
“chạy
DA”
KCN
rộng
khoảng
200ha
tại
xã
Hòa
Khánh
Tây,
huyện
Đức
Hòa
cho
một
DN
ở
TPHCM
với
giá
“trọn
gói”
là...
13
tỉ
đồng.
Đỗ
Văn
Son
tiếp
cũng
là
tác
giả
vụ
lừa
một
DN
khác
ở
TPHCM
cũng
liên
quan
tới
“chạy
dự
án”.
Có
một
hình
thức
“chạy
DA”
xong
giao
cho
người
khác
thông
qua
“công
ty
cổ
phần”.
Chỉ
cần
làm
thủ
tục
thay
đổi
vốn
góp
vào
công
ty
là
DA
thuộc
về
người
mua
lại
dự
án
đó.
Và
hệ
quả:
KCN
vắng
lặng!
TP.Cần
Thơ
hiện
có
8
khu
CN,
nhưng
tới
nay
chỉ
2
KCN
Trà
Nóc
1
và
2
hạ
tầng
tương
đối
hoàn
chỉnh,
đã
cơ
bản
lấp
đầy
diện
tích.
Bên
cạnh
2
KCN
đang
lập
quy
hoạch
(Ô
Môn,
Bắc
Ô
Môn),
3
KCN:
Hưng
Phú
1
(262ha),
Hưng
Phú
2A
(134ha),
Hưng
Phú
2B
(967,27ha)
đang
trong
tình
trạng
“trùm
mền”
nhiều
năm
nay;
trong
đó
KCN
Hưng
Phú
1
sau
khoảng
10
năm
triển
khai,
hiện
chỉ
mới
xây
dựng
được
khu
tái
định
cư
(trên
10ha).
Ngoài
KCN,
tháng
10.2007,
cụm
CN
-
TTCN
quận
Bình
Thủy
(gần
63ha)
được
phê
duyệt
quy
hoạch
tỉ
lệ
1/500,
song
từ
khi
quy
hoạch
tới
nay
vẫn
chưa
thu
hút
được
nhà
đầu
tư
nào.
Tại
Hậu
Giang,
KCN
Sông
Hậu
(400ha
ở
huyện
Châu
Thành)
hình
thành
trên
5
năm
nay,
nhưng
vẫn
chưa
có
DN
nào
chính
thức
hoạt
động.
Tháng
4.2007,
tại
KCN
này
Vinashin
khởi
công
xây
dựng
nhà
máy
đóng
tàu
và
cụm
CN
tàu
thủy
với
vốn
đầu
tư
dự
kiến
60.000
tỉ
đồng.
Nhưng,
tới
nay
khu
đất
hàng
trăm
hécta
của
dự
án
này
vẫn
trống
trơn!
Tại
Vĩnh
Long,
năm
2000,
KCN
Mỹ
Thuận
hình
thành
sau
khi
giải
tỏa
trên
400
hộ
dân
cùng
nhiều
vườn
cây
ăn
trái.
Tuy
nhiên,
tới
nay,
tại
KCN
này
chỉ
mới
có
Nhà
máy
bia
Sài
Gòn
-
Vĩnh
Long
(45ha)
khởi
công
vào
quý
III/2009,
nhưng
tiến
độ
xây
dựng
rất
chậm.
Còn
dự
án
trung
tâm
dịch
vụ
công
nghệ
cao
thì
không
triển
khai.
Tình
trạng
“da
beo”
diễn
ra
phổ
biến
tại
hầu
hết
các
khu
-
cụm
CN
ở
ĐBSCL.
Theo
Phòng
Công
nghiệp
và
Thương
mại
VN,
chi
nhánh
Cần
Thơ
(VCCI
Cần
Thơ),
hiện
tỉ
lệ
đất
cho
thuê
tại
trên
70
KCN
ở
ĐBSCL
mới
đạt
trên
22%.
Tỉ
lệ
này
tại
177
cụm
CN
còn
thấp
hơn.
TS
Võ
Hùng
Dũng
-
Giám
đốc
VCCI
Cần
Thơ
–
nhận
xét:
Hiệu
quả
thu
hút
đầu
tư
thấp,
ít
dự
án
thu
hút
đầu
tư
nước
ngoài,
cho
thấy
đất
đai
tại
các
khu
-
cụm
CN
ĐBSCL
đang
bị
lãng
phí!