Những
du
khách
đặt
chân
đến
Hà
Nội
có
lẽ
không
ai
là
không
ghé
qua
thăm
nhà
tù
Hỏa
Lò
một
lần.
Được
xây
dựng
từ
năm
1896,
nhà
tù
Hỏa
Lò
được
thực
dân
Pháp
cho
xây
dựng
nhà
tù
này
nhằm
giam
giữ
những
người
đấu
tranh
chống
chế
độ
thực
dân
Pháp.
Hanoi
Tower
được
xây
dựng
trên
nền
nhà
tù
Hỏa
Lò
cũ
Gần
100
năm
sau,
khi
chiến
tranh
đã
lùi
xa
nhường
chỗ
cho
sự
phát
triển
của
kinh
tế,
phần
lớn
nhà
tù
Hỏa
Lò
đã
được
dỡ
bỏ,
một
phần
còn
sót
lại
trở
thành
di
tích
lịch
sử
Cách
mạng.
Trên
nền
đất
cũ
Hỏa
Lò
cũ,
một
trung
tâm
thương
mại
đã
được
xây
dựng
với
cái
tên
Somerset
Grand
Hanoi.
Somerset
là
một
trong
3
cái
tên
chủ
lực
của
Ascott
Limited
–
tập
đoàn
Singapore
chuyên
cung
cấp
dịch
vụ
căn
hộ
quốc
tế
lớn
nhất
thế
giới.
Ascott
hiện
sở
hữu
khoảng
22,000
căn
hộ
dịch
vụ
đang
được
khai
thác
tại
các
thành
phố
lớn
của
Châu
Á
Thái
Bình
Dương,
Châu
Âu
và
Trung
Đông.
Ascott
ngày
nay
được
biết
đến
rộng
rãi
qua
thương
hiệu
Somerset
Serviced
Residence
–
chuyên
cung
cấp
căn
hộ
dịch
vụ.
Tập
đoàn
này
hiện
quản
lý
3
thương
hiệu
chính:
Ascott,
Somerset
và
Citadines.
Các
dự
án
căn
hộ
dịch
vụ
của
Ascott
trải
dài
trên
70
thành
phố
tại
hơn
20
nước.
Riêng
tại
Việt
Nam,
Ascott Reit sở
hữu
5
bất
động
sản
chính
đều
mang
thương
hiệu
Somerset
bao
gồm:
Somerset
Grand
Hanoi
(Hanoi
Tower),
Somerset
Hòa
Bình,
Somerset
Westlake,
Somersett
Chancellor
Court
HCMC
và
Somerset
HCMC.
Lịch
sử
đi
liền
với
những
cuộc
thâu
tóm
Ascott
là
một
bộ
phận
của
của
tập
đoàn
CapitaLand
Cái
tên
Ascott
Ltd
gắn
liền
với
vô
số
các
cuộc
thâu
tóm,
sáp
nhập
giữa
những
tập
đoàn
bất
động
sản
hàng
đầu
Singapore.
Việc
thâu
tóm,
sáp
nhập
kéo
dài
tới
2
thập
kỷ
cho
tới
khi
chính
Ascott
Ltd
giờ
cũng
thuộc
quyền
sở
hữu
của
một
tập
đoàn
khác.
Cả
3
thương
hiệu
chính
hiện
tại
của
tập
đoàn
là
Ascott,
Somerset
và
Citadines
đều
từng
tồn
tại
một
cách
độc
lập.
Câu
truyện
bắt
đầu
vào
năm
1984,
khi
Scott
Holding,
một
tập
đoàn
nổi
tiếng
ở
Singapore
trong
lĩnh
vực
đầu
tư
bất
động
sản,
căn
hộ
dịch
vụ
và
trung
tâm
mua
sắm
đã
thành
lập
nên
Ascott
Singapore
với
mục
đích
cung
cấp
dịch
vụ
có
đẳng
cấp
quốc
tế
đầu
tiên
tại
châu
Á
Thái
Bình
Dương.
Năm
1998,
Pindemco
Land
xây
dựng
Somerset
International,
thương
hiệu
căn
hộ
dịch
vụ
mới
của
mình.
Tập
đoàn
này
cũng
đã
mua
lại
Liang
Court
Holding,
một
trong
những
nhà
cung
cấp
căn
hộ
dịch
vụ
lớn
nhất
châu
Á
thời
điểm
đó,
và
lập
nên
Somerset
Holding.
Somerset
Holding
lúc
đó
đã
sở
hữu
hơn
3200
đơn
vị
phòng
cho
thuê
nằm
trên
15
thành
phố
lớn
tại
châu
Á.
Cùng
khoảng
thời
gian
đó,
Scott
Holding
sát
nhập
với
Stamp
Group
–
tập
đoàn
con
chuyên
cung
cấp
căn
hộ
dịch
vụ
của
DBS
Land
để
trở
thành
Ascott
Ltd,
sở
hữu
1500
đơn
vị
phòng
cho
thuê
tại
8
thành
phố.
Cần
nói
thêm
là
DBS
Land
là
công
ty
con
của
DBS
Bank
–
ngân
hàng
có
quy
mô
lớn
nhất
khu
vực
Đông
Nam
Á
và
được
thành
lập
bởi
chính
phủ
Singapore.
Từ
năm
2000,
Somerset
Holdings
sát
nhập
với
Ascott
Ltd.
Tới
năm
2002,
Ascott
Ltd
tiến
hành
thâu
tóm
nốt
cổ
phần
của
Citadines
và
trở
thành
tập
đoàn
lớn
nhất
châu
Á
trong
lĩnh
vực
căn
phòng
dịch
vụ.
Trở
thành
tập
đoàn
chuyên
điều
hình
kinh
doanh
căn
hộ
dịch
vụ
lớn
nhất
thế
giới
nhưng
Ascott
cũng
chỉ
là
công
ty
thành
viên
của
một
người
“khổng
lồ”
còn
lớn
hơn
–
Tập
đoàn
Capitaland.
Capitaland
là
một
trong
những
tập
đoàn
bất
động
sản
lớn
nhất
châu
Á
và
sở
hữu
100%
vốn
của
Ascott.
Sau
khi
bị
Capitaland
thâu
tóm,
Ascott
đã
hủy
niêm
yết
vào
năm
2008.
Capitaland
cũng
có
khoản
đầu
tư
vào
Việt
Nam
thông
qua
các
dự
án
chính
đó
là
Mulberry
Lane
(Hà
Đông,
Hà
Nội),
The
Vista
(quận
2,
TP
HCM)
và
dự
án
nhà
ở
tại
Thạnh
Mỹ
Lợi
(quận
2).
Dấu
ấn
Ascott
Bắt
đầu
xuất
hiện
ở
Việt
Nam
từ
đầu
những
năm
90
của
thế
kỷ
trước,
Ascott
được
biết
đến
với
những
khoản
đầu
tư
lớn
tại
Việt
Nam.
Những
bất
động
sản
nằm
dưới
quyền
sở
hữu
của
Ascott
ở
nước
ta
đều
có
giá
trị
“khủng”,
nằm
ở
vị
trí
trung
tâm
Hà
Nội
hoặc
Tp
Hồ
Chí
Minh
–
hai
trung
tâm
lớn
nhất
Việt
Nam.
Tổng
doanh
thu
của Quỹ
đầu
tư
bất
động
sản
Ascott
còn
gọi
là
Ascott
Residence
Trust
(Ascott
Reit)
tại
Việt
Nam năm
2012
đạt
hơn
33
triệu
USD
(hơn
600
tỉ
đồng).
Trong
đó,
chỉ
tính
riêng
Somerset
Grand
Hanoi
trong
năm
2012
đã
đem
lại
cho Ascott
Reit hơn
10
triệu
USD
(hơn
200
tỉ
đồng)
tiền
cho
thuê
phòng.
Đây
cũng
là
bất
động
sản
có
giá
trị
cao
nhất
của
Ascott Reit khi
được
định
giá
tới
hơn
74
triệu
USD
(khoảng
1.500
tỉ
đồng).
Ngoài
những
bất
động
sản
do
công
ty
trực
tiếp
quản
lý,
Ascott
còn
đầu
tư
vào
dự
án
Somerset
Central
TD
Hải
Phòng.
Dù
trong
năm
2012,
thị
trường
văn
phòng
cho
thuê
hạng
A
đã
giảm
19%
tại
Hà
Nội
và
11%
tại
HCMC
so
với
năm
2011
nhưng
Ascott
vẫn
nhận
định
thị
trường
Việt
Nam
sẽ
phát
triển
tốt
nhờ
kinh
tế
dần
hồi
phục
và
tăng
trưởng
trong
ngành
du
lịch.